Для выбора оптимального фундамента под конкретный дом (деревянного или каменного) следует учитывать следующие моменты:
качественный состав грунта — песок, глина, суглинок, пучинистые грунты; грунтовые воды; тип дома — кирпичный, деревянный, каркасный, газобетонный; весовые нагрузки на фундамент. Эти и другие факторы определяют выбор варианта конструкции, оптимальной для конкретного дома. Фундамент должен не просто выдержать вес здания, но и обладать достаточным запасом прочности для компенсации непредвиденных нагрузок, стихийных бедствий (например, наводнений, сильных морозов, вызывающих вспучивание грунта и т. д.) и увеличение веса здания за счет дополнительной внешней и внутренней отделки, перепланировки, увеличения этажности, снега на крыше.